2026-05-06 | 23:05:17

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

#загороднаянедвижимость #дача #ипотека #ВЦИОМ #удаленнаяработа #недвижимостьвРоссии

Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года среди 1,6 тыс. россиян старше 18 лет), показатель снизился до 45 % — то есть за два года число владельцев загородных домов сократилось на 5 процентных пунктов.

Всплеск интереса к дачам пришёлся на период пандемии COVID‑19: тогда многие горожане решили перебраться подальше от мегаполисов. Как отмечает председатель Научного совета АЦ ВЦИОМ Степан Львов, в тот период изменилось само представление людей о надёжном убежище — загородные дома вышли на первый план.

Среди других факторов роста популярности дач:

  • Рост цен на городское жильё. Для многих молодых людей покупка квартиры оказалась не по карману, а вот обзавестись дачей — вполне реальная перспектива.
  • Распространение удалённой работы. Офисные сотрудники, перешедшие на дистанционный формат, оценили преимущества жизни за городом: загородное жильё превратилось в комфортное рабочее пространство.
  • Перспективы расширения. По словам Степана Львова, со временем скромный дачный домик можно перестроить в полноценный коттедж — это добавляет загородной недвижимости инвестиционной привлекательности.

При этом рынок демонстрирует и противоречивые тенденции. Например, в секторе ипотечного кредитования наблюдается заметный рост: по информации «Дом.РФ», за год выдача займов на строительство и покупку индивидуальных домов увеличилась более чем в два раза. Так, в I квартале было оформлено 22,5 тыс. таких кредитов на общую сумму 120,9 млрд рублей, а только за март банки выдали 8 тыс. займов на 39 млрд рублей. Получается, что, несмотря на снижение доли владельцев, спрос на загородную недвижимость по‑прежнему поддерживается за счёт доступных финансовых инструментов.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Абсолют сервис
Район: Пролетарский
Комнат: 3
ID: 1032986
Рейтинг

Описание:

Уютная 3‑комнатная квартира в Пролетарском районе, Донецкая Народная Республика Просторное жильё на 4‑м этаже 4‑этажного дома — отличный выбор для комфортной жизни. Общая площадь — 48м2, кухня — 5м2. Квартира в жилом состоянии: заменены коммуникации, установлены пластиковые окна. В помещении остаётся мебель и техника — можно сразу заселяться. Рядом множество значимых объектов: парк Горького, ДК «Юбилейный», исполком, автостанция и рынок «Объединённый». Всё в шаговой доступности — инфраструктура развита отлично, жизнь будет удобной и насыщенной. Документы полностью готовы к сделке.


Дата добавления: 30.09.2026

Размещенно: ИП Моисеева
Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1027615
Рейтинг

Описание:

Продажа 2 ком 5/5 Буденовский район, ул. Краснооктябрьская , ориентир б. Энергетиков. Квартира находится на 5 этаже. Крыша сделана. Состояние квартиры хорошее. *79493589706 АН , м и мах


Дата добавления: 03.10.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1033430
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Двухкомнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Киевский район (Гладковка) Светлая квартира на 9‑м этаже 9‑этажного дома — ваш шанс обрести комфортное жильё В квартире выполнен евроремонт. Установлены накопительный бак и бойлер — водоснабжение стабильно благодаря насосу в доме, вода поступает по графику. Современный ремонт и продуманные инженерные решения создадут основу для уютной жизни. Рассмотрите надёжный вариант в развитом районе — сделайте шаг к своему идеальному дому


Дата добавления: 30.09.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1032600
Рейтинг

Описание:

Продажа 2к кв в новострое ЖК Замковый ул. Розы Люксембург 86, 5/17эт. общая пл. 90 кв. м . Квартира оборудована всем необходимым, мебель , техника, высота 3,15м. лоджия выходит из кухни, есть вместительная гардеробная. Вода подается регулярно, стоит накопительная насосная система, подача 24/7, установлен гидробокс. Просторные коридоры , очень хорошие соседи, охрана круглосуточно, есть подземный паркинг, закрытая территория , в переспективе готовиться ворота, есть детская площадка, место отдыха . В квартире автономное отопление счетчики на воду и отопление, сами регулируем подачу тепла. В отопительный сезон в квартире тепло и комфортная температура. Документы на квартиру подготовлены к продаже, коммунальные платежи не большие, оплата производится регулярно. Продажа квартиры от собственника. Реальному покупателю торг


Дата добавления: 16.09.2026

Размещенно: ИП Моисеева
Район: Куйбышевский
Комнат: 4
ID: 1032682
Рейтинг

Описание:

Продам отличный дом в Куйбышевском районе, Грабари. Состояние дома, заходи и живи. Остается вся мебель и техника. Отопление газовое, вода и службы в доме. Общая площадь дома 147 м кв, на 6,4 сотках земли. Во дворе есть сад и огород, плодовые деревья. Есть место для авто. Земля в собственности. Собственник на сделке лично. Документы готовы . 5,5 млн, небольшой торг. *79493589706 АН


Дата добавления: 03.10.2026

Размещенно: Тандем
Район: Куйбышевский
Комнат: 1
ID: 1033555
Рейтинг

Описание:

Продам 1к.квартиру на земле 1ая площадка. Ориентир: ул.Зуевская/ул.Даугавская Дом красный кирпич Общая 38м.кв, жилая 20м.кв, кухня 7м.кв. Подъезд к дому асфальтирован Сделан капитальный ремонт. Осталась отделка. - Полностью перекрыта крыша двумя слоями - Увеличено окно в комнате - Укреплена стена над окном - Все стены выложены газоблоком и сделана тепло и шумоизоляция - Стены подготовлены под отделку - Потолки покрашены, кроме кухни - Пол поднят, утеплён и залит по всей квартире - Установлен тёплый пол в ванной, для него кинута отдельная проводка - Поменяны: проводка, водопроводные трубы, канализация, трубы отопления, радиаторы - Куплена новая сантехника и плитка (не положена) в ванную комнату - Линолеум куплен (не постелен) - Установлена новая входная дверь - Окна поменяны на пластик, откосы сделаны. В шаге (до 1км): Гаражи, Продуктовые Магазины, Отделение Почты, Дет.сады, Лицей, Кафе, ЖЭК, Парикмахерская, Стадион и Дворец Спорта Олимп. В 15мин ходьбы АВ Западный. Транспорт: Маршрутки 7 (Ж/д вокзал, Стоматология, Шахта Панфиловская, Школа 71, Больница 19) Автобусы 63 (Крытый рынок, Новый Горняк, Грабари, К квартире прилагается сарай 4м.кв сухой подвал маленький огород Вода по графику P.S. В связи с ситуацией в городе, из-за которой мы будем зимой без света, можно сделать квартиру автономной, например, кинуть на крышу солнечные панели. P.S. Звоните несколько раз, телефон не отключён, это в городе такая связь


Дата добавления: 05.10.2026


Популярные объявления