2026-05-06 | 23:05:17

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

#загороднаянедвижимость #дача #ипотека #ВЦИОМ #удаленнаяработа #недвижимостьвРоссии

Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года среди 1,6 тыс. россиян старше 18 лет), показатель снизился до 45 % — то есть за два года число владельцев загородных домов сократилось на 5 процентных пунктов.

Всплеск интереса к дачам пришёлся на период пандемии COVID‑19: тогда многие горожане решили перебраться подальше от мегаполисов. Как отмечает председатель Научного совета АЦ ВЦИОМ Степан Львов, в тот период изменилось само представление людей о надёжном убежище — загородные дома вышли на первый план.

Среди других факторов роста популярности дач:

  • Рост цен на городское жильё. Для многих молодых людей покупка квартиры оказалась не по карману, а вот обзавестись дачей — вполне реальная перспектива.
  • Распространение удалённой работы. Офисные сотрудники, перешедшие на дистанционный формат, оценили преимущества жизни за городом: загородное жильё превратилось в комфортное рабочее пространство.
  • Перспективы расширения. По словам Степана Львова, со временем скромный дачный домик можно перестроить в полноценный коттедж — это добавляет загородной недвижимости инвестиционной привлекательности.

При этом рынок демонстрирует и противоречивые тенденции. Например, в секторе ипотечного кредитования наблюдается заметный рост: по информации «Дом.РФ», за год выдача займов на строительство и покупку индивидуальных домов увеличилась более чем в два раза. Так, в I квартале было оформлено 22,5 тыс. таких кредитов на общую сумму 120,9 млрд рублей, а только за март банки выдали 8 тыс. займов на 39 млрд рублей. Получается, что, несмотря на снижение доли владельцев, спрос на загородную недвижимость по‑прежнему поддерживается за счёт доступных финансовых инструментов.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Престиж
Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1031163
Рейтинг

Описание:

срочная продажа трехкомнатной квартиры, док документы готовы, прописанных и задолженности нет отличный ухоженный двор, чистый подъезд, спокойные соседию ОСНД


Дата добавления: 13.06.2026

Размещенно: Престиж
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1031331
Рейтинг

Описание:

Долгосрочная аренда квартиры в новострое, в квартире выполнен качественный ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания.


Дата добавления: 19.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ленинский
Комнат: 4
ID: 1030751
Рейтинг

Описание:

Уютная светлая квартира ждёт своего хозяина — идеально подойдёт для ремонта под индивидуальный дизайн. В помещении установлены пластиковые окна, все коммуникации обновлены. Пространство готово к воплощению ваших идей


Дата добавления: 15.06.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1031179
Рейтинг

Описание:

В продаже уютная, светлая 3-к. квартира, в Буденовском районе (16 больница, ул. Кедрина), не угловая, двусторонняя, комнаты раздельные, с/у совм. (в душевой кабине регулирующийся эл.теплый пол).В квартире выполнен ремонт из качественных материалов (стены и полы выровнены), фирменные натяжные потолки, итальянский ламинат,проводка -медная, канализацияи трубы новые. Квартира продается с мебелью, техника – по договорённости. Хорошие, тихие соседи, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы РФ, долгов нет. Показы по предварительной договорённости, для согласования набирайте АН.


Дата добавления: 15.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ворошиловский
Комнат: 1
ID: 1028917
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости Абсолют Сервис предлагает однокомнатную квартиру в Ворошиловском районе на улице Щорса. Квартира площадью 30,8 м2 расположена на 4‑м этаже пятиэтажного дома (не угловая). В распоряжении жильцов уютная комната (18,8 м2), компактная кухня (5 м2) и застеклённый балкон. Преимущество локации центр города и развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, нотариальная палата, Академия МВД и кинотеатрЗвёздочка . Удобная транспортная развязка и парковочные места делают проживание ещё комфортнее. В квартире установлены счётчики на воду и газ, а также газовая колонка это поможет снизить коммунальные расходы. Отличный выбор для тех, кто ценит удобство и выгодное расположение


Дата добавления: 18.06.2026

Размещенно: Time
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1030787
Рейтинг

Описание:

* Аренда. Впервые 1К-Кв (55m^). * Центр Калининского района *Ориентиры: б-ца Калинина, Мединститут, СМ «Молоко», Театр Кукол * Новострой «ДИСК»по пр.Ильича/19-“З“, ср/23. Вода 24/7 * Всё новое - Квартира после Ремонта Накопительная система воды,2 шкафа, спальное место - большой диван, 3 вида освещения, постельные принадлежности, вся необходимая бытовая техника, посуда. * Цена 75т/торг. * Сдаётся квартира на длительный срок. * АгенTство «ТАЙМ», АЯ. Связь после 12:00.


Дата добавления: 27.05.2026


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе ДНР, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Ленинский

ID: 99638
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная и тёплая квартира в Ленинском районе ДНР, микрорайон Боссе, по улице Куприна. Расположена на первом этаже двухэтажного дома. В квартире частично остаётся мебель. Отличное расположение делает это место идеальным как для проживания, так и для использования под офис или магазин.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Калининский

ID: 100710
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на пересечении улицы Ильича и бульвара Шахтостроителей в Калининском районе ДНР. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и готова к заселению: в ней сделан ремонт, установлены ПВХ окна, есть вся необходимая мебель и техника — кондиционер, стиральная машина, холодильник, колонка автомат. Балкон полностью остеклён пластиковыми окнами. Отличное расположение квартиры обеспечит вам удобный доступ к любой точке города — центральная улица с хорошим транспортным сообщением позволит без проблем добраться в нужном направлении.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100264
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Шекспира, дом 19 — идеальное жильё в престижном районе Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме на восьмом этаже предлагает комфортное проживание в одном из самых привлекательных районов города. Общая площадь квартиры составляет 50,6, из которых 38 приходится на жилые помещения, а 8 — на кухню. Расположение квартиры — настоящий плюс: в непосредственной близости находится корпус экономико-правового факультета национального университета. Это делает данное предложение особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших мест города!


Дата обновления: 24.06.2025