2026-05-06 | 23:05:17

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

#загороднаянедвижимость #дача #ипотека #ВЦИОМ #удаленнаяработа #недвижимостьвРоссии

Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года среди 1,6 тыс. россиян старше 18 лет), показатель снизился до 45 % — то есть за два года число владельцев загородных домов сократилось на 5 процентных пунктов.

Всплеск интереса к дачам пришёлся на период пандемии COVID‑19: тогда многие горожане решили перебраться подальше от мегаполисов. Как отмечает председатель Научного совета АЦ ВЦИОМ Степан Львов, в тот период изменилось само представление людей о надёжном убежище — загородные дома вышли на первый план.

Среди других факторов роста популярности дач:

  • Рост цен на городское жильё. Для многих молодых людей покупка квартиры оказалась не по карману, а вот обзавестись дачей — вполне реальная перспектива.
  • Распространение удалённой работы. Офисные сотрудники, перешедшие на дистанционный формат, оценили преимущества жизни за городом: загородное жильё превратилось в комфортное рабочее пространство.
  • Перспективы расширения. По словам Степана Львова, со временем скромный дачный домик можно перестроить в полноценный коттедж — это добавляет загородной недвижимости инвестиционной привлекательности.

При этом рынок демонстрирует и противоречивые тенденции. Например, в секторе ипотечного кредитования наблюдается заметный рост: по информации «Дом.РФ», за год выдача займов на строительство и покупку индивидуальных домов увеличилась более чем в два раза. Так, в I квартале было оформлено 22,5 тыс. таких кредитов на общую сумму 120,9 млрд рублей, а только за март банки выдали 8 тыс. займов на 39 млрд рублей. Получается, что, несмотря на снижение доли владельцев, спрос на загородную недвижимость по‑прежнему поддерживается за счёт доступных финансовых инструментов.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Партнер плюс
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1033308
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже 3к квартира в Киевском районе на Донецк Сити . Квартира общей площадью 55 м2 , расположена на 5/5 этаже . Состояние квартиры под ремонт . Документы готовы к сделке . Цена 4000 000 , торг . АН +79495047849 +79497969080


Дата добавления: 21.09.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1033428
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Трёхкомнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Калининский район, ул. Овнатаняна Просторная квартира на 5‑м этаже 5‑этажного дома — ваш комфортный дом уже ждёт Отличное состояние жилья: остаётся вся мебель и техника. Дополнительно установлены бочка и насос — водоснабжение обеспечено, крыша не течёт. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, рынки и парк «Гулливер». Удобная транспортная развязка — легко добраться как от проспекта Ильича, так и от бульвара Шевченко. Сделайте выбор в пользу комфорта и удобства — рассмотрите этот отличный вариант


Дата добавления: 30.09.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Буденновский
Комнат: 1
ID: 1033274
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив: 1‑комнатная квартира в Будённовском районе (Цветочный), Донецкая Народная Республика Светлая квартира на 1‑м этаже 14‑этажного дома. Общая площадь — 34 м2, жилая — 12 м2, кухня — 9 м2. Без балкона. В квартире остаётся мебель и бытовая техника. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазин, остановки общественного транспорта, рынок, детский сад и школа. Удобное расположение в Донецке, хорошая транспортная доступность.


Дата добавления: 30.09.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1033180
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика Продаётся квартира в Кировском районе — на 3‑м этаже 5‑этажного панельного дома. Общая площадь — 64м2, площадь кухни — 8м2. Планировка предусматривает раздельные комнаты и санузел, есть балкон и лоджия. Квартира в жилом состоянии — подойдёт для ремонта и обустройства по своему вкусу. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — ДК Франко, школа, детский сад, ПВЗ Ozon, стадион «Кировец», пруд, супермаркет, почта, банк и остановка общественного транспорта. Все документы готовы к сделке. Комфортное жильё в удобном районе города — отличный выбор для семьи.


Дата добавления: 22.09.2026

Размещенно: ИП Моисеева
Район: Куйбышевский
Комнат: 4
ID: 1032682
Рейтинг

Описание:

Продам отличный дом в Куйбышевском районе, Грабари. Состояние дома, заходи и живи. Остается вся мебель и техника. Отопление газовое, вода и службы в доме. Общая площадь дома 147 м кв, на 6,4 сотках земли. Во дворе есть сад и огород, плодовые деревья. Есть место для авто. Земля в собственности. Собственник на сделке лично. Документы готовы . 5,5 млн, небольшой торг. *79493589706 АН


Дата добавления: 03.10.2026

Размещенно: Фараон
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1032741
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2х-ком. квартира на бульвар Пушкина. Квартира не угловая, окна во двор, потолки 3м., рядом магазин авоська, кафе Вельвет, Red cah, легендарное Сан Сити. Документы РФ, готовы к продаже.


Дата добавления: 22.08.2026


Популярные объявления