Актуальные новости недвижимости

Зарегистрировать дома на несколько семей и оформить хозпостройки станет проще

Госдума приняла законопроект об упрощении регистрации домов блокированной застройки, рассчитанных на проживание нескольких семей. Проект закона был разработан в рамках «дачной амнистии» и одобрен в первом чтении в марте этого года. Теперь же его приняли во втором и третьем чтениях. Упрощённый механизм регистрации будет распространяться на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года. В 1960–1970-х годах людям часто предоставляли такие дома с общей стеной и одной крышей, но разными владельцами частей дома и отдельными входами для каждой семьи. При этом соседи пользуются общим земельным участком и общими коммуникациями. Из-за этого при регистрации прав собственности возникают проблемы, отмечают авторы инициативы. ...

Только 2% Россиян готовы оформить рыночную ипотеку

Финансовый маркетплейс «Сравни» провёл опрос, чтобы выяснить, насколько востребована ипотека среди россиян. Результаты оказались неожиданными: большинство опрошенных предпочитают копить деньги на покупку жилья и не готовы использовать заёмные средства.   Только 2% участников опроса готовы оформить жилищный кредит по рыночной ставке. Ещё 6% респондентов рассматривают льготную ипотеку. Это говорит о том, что ипотечное кредитование не является основным способом приобретения жилья для большинства россиян.   73% опрошенных хранят накопления на сберегательных счетах и вкладах, 16% предпочитают наличные, 7% используют золото и драгметаллы, 4% пользуются инвестиционными фондами.   В опросе приняли участие 1 200 респондентов старше 18 лет из всех регионов страны.   Почти 20% заёмщиков рассчитывают закрыть ипотеку за ...

Строительство частного дома обойдётся в среднем в 5,8 млн рублей

В последние годы рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) претерпевает значительные изменения. В частности, наблюдается рост цен на строительство и проектирование частных домов.   По данным «Дом. РФ», средняя стоимость строительства частного дома в России выросла до 5,8 млн рублей, а средняя цена проекта достигла 7,56 млн рублей. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущими годами.   С января по сентябрь 2024 года средняя стоимость контракта на строительство индивидуального дома увеличилась с 5 млн до 5,38 млн, а затем и до 5,8 млн рублей. При этом стоимость предложения проектов индивидуальных домов значительно выше финальной стоимости дома. Средняя стоимость проекта частного дома достигла 7,56 млн рублей ...

Продать квартиры с маткапиталом станет проще

Российская гильдия риелторов обращает внимание на изменения, которые ожидают владельцев недвижимости при продаже жилья с детскими долями. С 2025 года минимальный срок владения жильём для детей и родителей будет рассчитываться с одной даты. Это правило будет распространяться на доходы, полученные от продажи жилья, купленного с использованием маткапитала, в 2024 году или позднее.   В августе в Налоговый кодекс внесли поправки, касающиеся минимального срока владения детскими долями в жилых помещениях. Эксперт РГР по правовым вопросам Екатерина Горнова напомнила, что минимальный срок владения — это период, после истечения которого при продаже недвижимости не нужно платить НДФЛ. Для единственного жилья этот срок составляет 3 года, ...

Главные опасения при покупке вторичного жилья

Вторичный рынок недвижимости привлекает многих покупателей своей доступностью и возможностью сразу заселиться в квартиру. Однако, как показывают исследования, потенциальные покупатели всё ещё испытывают некоторые опасения перед покупкой «вторички».   Всероссийский центр изучения общественного мнения провёл опрос среди россиян старше 21 года, чтобы узнать, какие риски они видят при совершении сделок с вторичным жильём. Результаты опроса показали, что две трети респондентов (66%) считают главным риском покупку жилья с различными обременениями, такими как залог, долгосрочная аренда или арест.   Более половины опрошенных (52%) боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд. Это говорит о том, что юридические риски ...

В Госдуме предложили обеспечить врачей бесплатными квартирами

В Госдуме предложили обеспечить врачей бесплатными квартирами. Это одна из мер, которая, по мнению авторов инициативы, поможет поднять престиж медицинской профессии и привлечь в государственные медицинские учреждения новых специалистов.
 

Депутаты считают, что предоставление медикам бесплатного жилья на условиях социального найма с последующей возможностью приватизации через 5 лет работы позволит решить проблему дефицита кадров в государственных медицинских учреждениях.
 

Согласно докладу Высшей школы экономики «Российское здравоохранение», численность врачей в государственных медучреждениях к 2022 году снизилась до 541,5 тыс. человек. Для сравнения, в 2000 году в таких организациях работали 608,7 тыс. специалистов. Особенно остро ощущается нехватка врачей общей практики, терапевтов и педиатров.

Новые ипотечные программы: обсуждение осенью

Осенью Госдума обсудит предложения о запуске новых льготных ипотечных программ. Об этом заявил председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости. В обсуждении примут участие представители Минфина и эксперты.   Власти учтут недостатки массовой льготной ипотеки. Новые программы будут адресными, поэтому они не повлияют на макроэкономические показатели.   Уже подготовлены несколько предложений по новым льготным программам. Меры поддержки коснутся сотрудников, работающих в сфере передовых высокотехнологичных производств. Также предложено запустить строительную ипотеку в регионах с масштабным жилищным строительством, крупными проектами по строительству инфраструктуры или промышленных предприятий. По итогам обсуждения будут определены сроки запуска новых программ и бюджет на три года.   Анатолий Аксаков ...

Изменения в правилах налогообложения при продаже земельных участков

В Госдуму внесли законопроект, который может изменить правила налогообложения при продаже земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства, садоводство и огородничество, а также для размещения личных гаражей.   Сейчас не нужно платить налог при продаже земельного участка, если срок владения превышает минимальный. Однако в законодательстве не уточняется, как рассчитывать срок владения, если участок был образован в результате разделения или объединения земельных участков. Из-за этого люди, которые длительное время владеют землёй, вынуждены платить налог. Этот законодательный пробел предложили исправить.   Новые правила коснутся участков, предназначенных под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство и огородничество, а также для размещения личных гаражей. Минимальный срок ...

Исследование: какую сумму Россияне готовы взять в долг на ремонт?

Сервис Moneyman провёл исследование, чтобы выяснить, какую сумму люди готовы занять на ремонт. Результаты опроса показали, что только 39% тех, кто планирует ремонт, рассчитывают на собственные средства.   Более половины опрошенных, 53%, собираются занять на ремонт сумму от 200 до 500 тыс. рублей. Более трети респондентов, 34,8%, хотят одолжить на ремонт сумму до 200 тыс. рублей. Свыше 10% участников опроса хотят взять в долг от 500 тысяч до миллиона рублей, а сумму свыше 1 млн рублей готовы взять в долг 2,3% опрошенных.   Согласно результатам опроса, почти треть респондентов (32,5%) намерены оформить займ в банке или в МФО, 8,4% опрошенных планируют взять необходимую сумму ...

Индивидуальное жилищное строительство набирает обороты: доля ИЖС по итогам года достигнет 65%

В России наблюдается рост интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По итогам 2024 года ожидается, что доля ИЖС составит около 60–65% от общего объёма ввода жилья. Об этом сообщил заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе Международной строительной недели в Екатеринбурге.   Стасишин отметил положительную динамику строительства индивидуальных домов. Он также заявил, что объём ввода индивидуального жилья по итогам текущего года может стать рекордным. С начала года уже сдано 49,7 млн квадратных метров индивидуальных домов.   За первые восемь месяцев 2023 года было сдано 71,3 млн кв. м жилой недвижимости, что на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Минстрое сообщили, ...

Ипотечный рынок в России: анализ тенденций и статистика

В последние годы ипотечное кредитование становится всё более популярным среди россиян. По данным Банка России, число ипотечных заёмщиков в стране продолжает расти. На 1 июля 2024 года почти 11 млн россиян выплачивали жилищные кредиты. Это на 8% больше, чем годом ранее.   Средний размер задолженности заёмщика, получившего ипотеку во втором квартале 2024 года, составил 3,9 млн рублей. При этом половина ипотечных заёмщиков имеют долг перед банком в размере от 1 до 4 млн рублей, а задолженность каждого третьего заёмщика не превышает 1 млн рублей.   Однако стоит отметить, что растёт число заёмщиков, которые помимо ипотеки выплачивают хотя бы один необеспеченный кредит. За два года ...

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2025–2027 годах

Согласно прогнозу социально-экономического развития на 2025–2027 годы, с 1 июля 2025 года платежи за жилищно-коммунальные услуги вырастут в среднем на 11,9%. В дальнейшем рост цен замедлится. Документ был внесён в Госдуму вместе с бюджетным пакетом.   В 2026 году ЖКУ подорожают на 5,4%, в 2027 году — на 4,8%. При утверждении тарифов будут учтены дополнительные расходы на инвестиционные проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры.   Ожидается, что тарифы на электроэнергию с 1 июля 2025 года вырастут в среднем на 12,6%, с 1 июля 2026 года они повысятся на 5,2%, а с 1 июля 2027 года — на 4%. Тарифы на газ с 1 июля 2025 ...

Увеличение материнского капитала в 2025 году: планы и перспективы

Член комитета Госдумы по социальной политике Екатерина Стенякина сообщила, что в 2025 году размер материнского капитала на первенца может увеличиться до 646 тысяч рублей. Сумма субсидии на второго ребёнка вырастет до 854 тыс. рублей.
 

Напомним, с 1 февраля 2024 года сумма материнского капитала при рождении первого ребёнка составляет 631 тыс. рублей, а при рождении второго — 833 тыс. рублей. В 2025 году на выплату материнского капитала выделено 694,2 млрд рублей.
 

Программа материнского капитала действует с 2007 года. Средства субсидии можно использовать для улучшения жилищных условий, реабилитации детей с инвалидностью, накопительной части пенсии матери или образования детей.

Семейная ипотека: что происходит с программой?

Ряд банков приостановили выдачу семейной ипотеки или ужесточили условия её получения из-за того, что лимиты по программе почти исчерпаны. По оценке Минфина, их хватит до ноября.   По состоянию на 26 сентября Сбер, Россельхозбанк, «Уралсиб», Почта Банк и Т-Банк приостановили выдачу таких кредитов. Об этом сообщает аналитический центр SaaS-платформы TYMY.   Как отметила замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, ситуация с самой популярной льготной программой динамично меняется. Четыре банка приостановили выдачу семейной ипотеки, один банк продолжает принимать заявки, но не выдаёт кредиты. Большинство банков, у которых остались лимиты, ужесточили требования. Некоторые банки повышают первоначальный взнос по семейной ипотеке, другие выдают льготные кредиты ...

Росреестр предлагает запретить сделки с земельными участками без точных границ

В России могут запретить сделки с неразграниченными земельными участками, границы которых не установлены. Соответствующий законопроект уже прошёл первое чтение.   По словам заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, покупка земельного участка без установленных границ может привести к проблемам в будущем. Например, может оказаться, что купленный участок находится совсем в другом месте, а на спорную землю претендуют соседи. Поправки направлены на защиту законного оборота недвижимости.   Бутовецкий подчеркнул, что запрет касается только сделок с такими участками. Если человек владеет земельным участком без точных границ, но не планирует продавать его или совершать другие сделки — это его личное решение. Он может определить границы участка по желанию, если ...

Домовые чаты: инструмент для решения конфликтов или источник проблем?

В последние годы домовые чаты стали неотъемлемой частью жизни в многоквартирных домах. Они помогают жильцам решать различные вопросы, связанные с управлением домом, а также быть в курсе актуальной информации. Однако не все считают их полезными.   Согласно опросу, проведённому оператором ГИС ЖКХ и мобильного приложения Госуслуги.Дом, более половины жителей многоквартирных домов пользуются домовыми чатами. Большинство пользователей (62,2%) считают их полезным инструментом, помогающим разрешать конфликты с соседями. Но есть и те, кто уверен, что домовые чаты только усугубляют конфликты. Таких людей чуть больше 10%.   79% участников домовых чатов решают в них вопросы, связанные с управлением дома. При этом 52,4% считают хорошим способом решения проблем ...

Чем апартаменты отличаются от квартир и почему многие россияне не готовы их покупать?

Согласно опросу Всероссийского центра изучения общественного мнения, только 38% россиян понимают разницу между апартаментами и квартирами. Большинство опрошенных (61%) заявили, что плохо понимают, в чём разница между этими форматами недвижимости.   Что такое апартаменты? Апартаменты юридически относятся к нежилой недвижимости, но часто используются для постоянного или временного проживания. Коммунальные платежи и налоги для апартаментов рассчитываются по тарифам, которые действуют для нежилой недвижимости. Кроме того, застройщики, которые возводят апарт-комплексы, не обязаны обеспечивать их социальной инфраструктурой и выполнять нормативы по инсоляции.   Многие люди не знают об особенностях апартаментов. Только 39% опрошенных знают о высоких налогах и увеличенных платежах за коммунальные услуги. Всего 34% респондентов осведомлены о ...

ЦБ разработал процедуру «комплексного урегулирования» долгов по кредитам

Банк России подготовил проект закона о «комплексном урегулировании» долгов граждан по кредитам и займам. Заёмщики, допустившие просрочки по кредитам, смогут заключать единые соглашения о реструктуризации задолженности, рассказал начальник управления регулирования службы по защите прав потребителей ЦБ Алексей Чирков, выступая на форуме «Лидеры цифрового развития. Курс на урегулирование». Документ был разработан совместно с Минфином. Согласно законопроекту, банки, микрофинансовые организации, профессиональные коллекторские агентства и госкорпорация «Дом. РФ» смогут проводить комплексное урегулирование задолженности. О планах синхронизировать взыскание долгов с физических лиц Центробанк сообщил ещё весной 2023 года. Сейчас предусмотрено «комплексное урегулирование» долгов, но эта опция необязательна для участников рынка. Согласно документу, кредиторы обязаны будут предложить заёмщику, ...

Нежилое помещение могут признать единственным жильём банкрота

Нежилое помещение, расположенное на собственном земельном участке, могут признать единственным пригодным для проживания должника жильём. Это следует из определения Верховного суда. ВС рассмотрел дело о банкротстве и расширил понятие единственного жилья. Житель Калужской области, которого признали банкротом, попросил исключить из конкурсной массы дом, который не зарегистрирован в реестре недвижимости и юридически считается нежилым зданием. Должник объяснил, что живёт в этом доме с супругой, матерью, дочерью и её несовершеннолетним ребёнком. Арбитражный управляющий попросил признать здание единственным жильём и оставить банкроту спорное здание и земельный участок. Экспертиза подтвердила, что в доме есть необходимые коммуникации, он имеет все признаки жилого помещения и подходит для ...

Сделки по дарению недвижимости посторонним обяжут заверять у нотариуса

Сделки дарения недвижимости между людьми, которые не являются близкими родственниками, обяжут удостоверять нотариально. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. В ст. 574 Жилищного кодекса предложено внести соответствующие поправки.   Согласно действующему законодательству, для сделок дарения недвижимости не нужно нотариальное удостоверение. Достаточно оформить договор дарения в простой письменной форме. Исключение — сделки, в которых фигурируют несовершеннолетние или ограниченно недееспособные, а также случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, рассказал «РБК Недвижимости» руководитель практики правового сопровождения предпринимательства МГКА «Бюро адвокатов „Де-юре“» Константин Ткаченко. Согласно поправкам, форма нотариального заверения договора дарения недвижимости станет обязательной, объяснил эксперт.   Нотариальное удостоверение таких сделок позволит проверить дееспособность сторон, разъяснить участникам ...

В ЕГРН появятся сведения о семье бывшего собственника квартиры

Покупателям жилья будут доступны данные о семье бывшего собственника, сообщает ТАСС. Такую поправку планирует принять профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Эта информация появится в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идёт о членах семьи бывшего владельца приватизированного жилья, которые имеют право пользования помещением. В других случаях родственники бывшего собственника не могут претендовать на квартиру. Согласно тексту поправки, при переходе права собственности на жильё к другому лицу, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется право пользования помещением при отсутствии в ЕГРН данных о бывших членах семьи владельца жилья. Если квартира, которая находилась в соцнайме или кооперативе, имеет обременения в виде третьих лиц, ...

Центробанк о рынке ипотеки: тенденции и перспективы

Во втором квартале 2024 года выдача рыночной ипотеки выросла на 22%. Это свидетельствует о том, что ипотечное кредитование остаётся востребованным среди граждан. Однако объём выдачи всё ещё невысокий. Одна из причин роста — распространение ипотечных схем со снижением ставки на первые несколько лет. В результате средневзвешенная ставка по ипотеке на вторичное жильё в июне снизилась до 9,8% годовых. Это связано с ростом выдач ипотечных кредитов от застройщиков. За второй квартал выдача кредитов в этом сегменте выросла вдвое и достигла 30% от всех выдач вне ДДУ. Качество ипотечных кредитов во втором квартале улучшилось. Банки почти прекратили выдачу кредитов на новостройки с первоначальным взносом ...

Жилищное строительство в России: перспективы и тенденции

В ходе Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития» в МГСУ вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что ежегодный объём ввода жилья планируется довести до 120 млн квадратных метров.   Стройкомплекс уверенно движется к этому показателю, а главным инвестором жилищного строительства выступает население. Ежегодно люди вкладывают в строительство жилой недвижимости от 8 до 9 трлн рублей. Ипотека остаётся главным инструментом поддержки жилищного строительства. Марат Хуснуллин напомнил, что в стране продолжает действовать семейная ипотека, а также другие льготные ипотечные программы.   В 2023 году в стране сдали в эксплуатацию рекордные 110 млн 438,5 тыс. квадратных метров жилой недвижимости. Это на 7,5% больше показателя 2022 ...

Как россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке

Большинству потенциальных ипотечных заёмщиков требуется от 1 года до 3 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос. Это выяснилось в ходе исследования, проведённого застройщиком ПИК совместно с финансовым порталом «Выберу».   Треть тех, кто копит на первоначальный взнос, ежемесячно откладывают 20–30% от заработной платы. Более половины опрошенных (60%) могут накопить необходимую сумму за 1–3 года. Каждый пятый респондент заявил, что готов отказаться от импульсивных покупок, чтобы быстрее накопиться на первоначальный взнос. Ещё 18% опрошенных планируют экономить и искать способы получения пассивного дохода, столько же респондентов планируют найти более высокооплачиваемую работу, чтобы не сокращать расходы.   Опыт покупки жилья есть у 60% участников опроса. Треть опрошенных ...

Как дачникам защитить свои права, если председатель СНТ не соблюдает законодательство

В последние годы проблема защиты прав дачников становится всё более актуальной. Если председатель вашего садового некоммерческого товарищества (СНТ) не выполняет свои обязанности, это может привести к нарушению ваших прав и интересов.   Что же делать в такой ситуации? Как защитить свои права и интересы? Об этом рассказал «Российской газете» председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.   Прежде всего, вы имеете право ознакомиться с документацией СНТ и получить необходимые копии документов. Председатель СНТ обязан вести делопроизводство и несёт ответственность за его качество. Если он не выполняет свои обязанности или нарушает ваши права, вы можете подать жалобу в суд, прокуратуру или Федеральную налоговую службу.   Если суд отклонит ...

Уменьшение гарантийного срока на загородные дома до трёх лет: инициатива от Федерации ИЖС

Федерация индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предложила сократить гарантийный срок на загородные дома с пяти до трёх лет. Это предложение было направлено в Минстрой.   Ранее подобные изменения были введены для застройщиков многоквартирных домов. С сентября гарантия на новостройки была сокращена с пяти до трёх лет, а также был уменьшен размер неустойки за нарушение сроков устранения строительных дефектов.   В своём обращении Федерация ИЖС отмечает, что заказчики часто затягивают сроки подписания документов и уклоняются от подписания акта приёма-передачи дома. Кроме того, они нередко предъявляют необоснованные претензии к качеству работ, что замедляет ввод домов в эксплуатацию.   Однако в законодательстве возникло противоречие, которое объясняет адвокат в сфере недвижимости ...

Росреестр подвёл предварительные итоги по льготным программам

Росреестр оценил результаты выдачи «Сельской ипотеки», «Дальневосточной ипотеки» и «Арктической ипотеки». Также были проанализированы данные о выдаче земельных участков по программе «Дальневосточный гектар».   Руководитель ведомства Олег Скуфинский рассказал, что доля электронной ипотеки достигла 84%. С 2020 года она выросла в девять раз.   С 2020 года по льготной программе «Сельская ипотека» было выдано 94,9 тыс. ипотечных кредитов. Лидером по выдаче таких кредитов стал Приволжский федеральный округ — там было заключено 32,9 тыс. сделок. На втором месте — Центральный федеральный округ с 16,3 тыс. оформленных сделок.   По программе «Дальневосточная ипотека» с 2019 года было оформлено 99,2 тыс. сделок. Больше всего кредитов выдали в Якутии (24,7 тыс.), Приморском крае (20,6 тыс.) и ...

Сколько россияне планируют потратить на ремонт при переезде?

При выборе нового жилья люди обращают внимание на несколько ключевых факторов: площадь, цена, тип дома и вид из окна. Но как насчёт ремонта? Сколько денег готовы вложить в него будущие новосёлы?   Эксперты провели опрос среди потенциальных покупателей недвижимости и выяснили, что более половины опрошенных (61%) собираются потратить на ремонт не более 100 тыс. рублей. Ещё 15% респондентов рассчитывают уложиться в бюджет от 100 до 500 тысяч рублей, а 24% опрошенных готовы к более серьёзным тратам.   Большинство респондентов (62%) планируют переезд в течение следующего года. При выборе квартиры для них важны следующие факторы:   Жилая площадь — 39%. Тип дома — 31%. Этаж — 28%. Стоимость недвижимости — ...

Ипотечным должникам разрешили продавать заложенное жильё без торгов

С 11 сентября вступили в силу поправки, которые позволяют ипотечным заёмщикам продавать жильё, находящееся в залоге у банка, самостоятельно, без проведения торгов. Однако эти правила не распространяются на тех, кто оформил ипотеку с целью предпринимательства.   Теперь заёмщики могут продать такое имущество, чтобы погасить долг по кредиту. Для этого нужно направить заявление в банк. Залогодержатель должен согласовать процедуру в течение десяти рабочих дней и рассчитать минимальную цену объекта. Деньги, вырученные от сделки, переведут на банковский счёт, определённый залогодержателем. Разницу между ценой продажи и суммой задолженности вернут заёмщику.   Раньше заёмщик также мог продать заложенное жильё самостоятельно, но банк мог настоять на проведении аукциона. На ...

Инвестиции в недвижимость: прогноз на 2024 год

В 2023 году объём инвестиций в недвижимость достиг рекордных 833 млрд рублей. Однако, по прогнозам главы департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, в 2024 году этот показатель составит около 650 млрд рублей, что на 26% меньше, чем годом ранее.   Рекорд прошлого года был обусловлен большим числом сделок, связанных с уходом иностранных игроков. В 2024-м около 20% от общего объёма инвестиций придётся на сделки с иностранными активами, связанные с уходом международных компаний с рынка. Это связано с тем, что доступных торговых объектов становится всё меньше, а самые привлекательные лоты уже проданы. Кроме того, процедура выхода зарубежных инвесторов из ...

Как законно установить во дворе шлагбаум, рассказал депутат

В этой статье мы подробно рассмотрим, как законно установить шлагбаум в своём дворе.   Шлагбаум можно устанавливать только при наличии всех разрешений. Если шлагбаум установлен незаконно, его демонтируют, а жильцов оштрафуют. Поэтому важно знать все шаги, которые потребуется пройти жильцам, чтобы законно установить шлагбаум.   Вот основные этапы:   Выяснить, кому принадлежит земельный участок. Нужно узнать, где проходят границы участка, входит ли он в состав общего имущества многоквартирного дома. Узнать, кому принадлежит придомовая территория, можно на «Публичной кадастровой карте». Если сведений об участке нет на «Публичной кадастровой карте», это означает, что участок под домом не сформирован либо межевание не проводилось и границы участка не установлены. В такой ...

Семейная ипотека: ставка останется прежней

  Генеральный директор «Дом. РФ» Виталий Мутко заявил, что в ближайшее время ставка по семейной ипотеке не изменится. Она останется на уровне 6% годовых, как это закреплено в нормативных документах.   Мутко также рассказал о предложениях «Дом. РФ», которые касаются семейной ипотеки. Так, ставку для семей при покупке квартир площадью от 55 квадратных метров могут снизить. Кроме того, предлагается ввести дополнительные вычеты для семей после рождения третьего и последующих детей. По мнению главы «Дом. РФ», эти меры будут способствовать повышению рождаемости.   Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин также заявлял, что параметры программы не изменятся. Однако эксперт по инвестициям Евгений Ткачев считает, что ставку и первоначальный ...

Голосование на общих собраниях собственников квартир через «Госуслуги»

Теперь собственники квартир смогут голосовать на общих собраниях, не выходя из дома — через портал «Госуслуги». Поправки в Жилищный кодекс уже получили поддержку правительства. Ко второму чтению законопроекта подготовлены дополнительные уточнения правил голосования.   Сейчас общие собрания жителей многоквартирных домов проводятся очно. Те, кто не может присутствовать лично, могут передать свой голос другому жильцу. С 2020 года собственники квартир могут проводить общие собрания заочно, с голосованием через государственную информационную систему ЖКХ и другие информационные системы. В Москве для этого используют сервис «Электронный дом».   Законопроект предполагает введение централизованной системы для проведения онлайн-собраний и дистанционного голосования. Жильцы будут использовать общую форму для подачи предложений и ...