Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Когда наследство переходит государству: разъяснения юриста Нотариус Илья Радченко в интервью РИА Недвижимость рассказал, в каких случаях имущество умершего может перейти в собственность государства, а не родственникам. Согласно российскому законодательству, государство может стать наследником имущества в нескольких случаях: У человека нет законных наследников, и он не указал их в завещании. Наследники отказались от наследства, и не указали, в чью пользу сделан отказ. Наследники потеряли право на наследство. Никто не вступил в наследство. Важно помнить, что вместе с имуществом наследник получает и долги умершего. Государство, становясь наследником, также принимает на себя непогашенные задолженности человека. При этом размер долга не будет превышать стоимость полученного имущества. Опрос, проведённый сервисом «Ремонт со ...
Риелтору, работающему на себя в статусе самозанятого, могут предложить заключить агентский договор с банком для привлечения клиентов. Но стоит ли это делать? Давайте разберёмся. Можно ли заключать агентский договор? Согласно закону № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима Налог на профессиональный доход», лица, которые ведут предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе агентских договоров, не могут применять специальный налоговый режим (статья 4 п. 2 пп. 5). Однако этот пункт относится к договорам, по которым выручка поручителя проходит через счёт агента. В случае с НПД такой возможности нет, поэтому договор с банком имеет другой характер. Это просто договор оказания ...
Регистрация в Росреестре: Все хозпостройки с фундаментом необходимо зарегистрировать. Это касается не только капитальных строений, но и, например, теплиц с основательным основанием. Кадастровая стоимость: После регистрации кадастровая стоимость постройки станет основой для расчёта налога. Налоговая нагрузка: Владельцы таких объектов будут обязаны платить налог, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Почему это важно? Для владельцев: Если у вас есть баня, теплица или сарай с фундаментом, важно своевременно зарегистрировать их, чтобы избежать штрафов и проблем с налоговыми органами. Для бюджета: Эти изменения направлены на увеличение налоговой базы и пополнение местных бюджетов. Что делать? Проверьте, есть ли у ваших построек фундамент. Если есть, обратитесь в Росреестр для регистрации. Уточните кадастровую стоимость объекта ...
Инициатива МВД находится на рассмотрении у правительства. Министерство внутренних дел выступило с предложением позволить гражданам оформлять прописку в апартаментах. Эту идею сейчас изучает кабинет министров, как сообщает издание «Коммерсантъ». По мнению Марии Перевощиковой из общественного совета при Минстрое, есть два возможных пути развития событий: либо апартаменты официально признают жилой недвижимостью, либо внесут изменения в правила постоянной регистрации. Сергей Сергеев, руководитель направления ЖКХ и недвижимости юридической группы «Яковлев и Партнёры», считает второй вариант более вероятным. Он уверен, что даже если в апартаментах разрешат постоянную регистрацию, их статус как нежилой недвижимости сохранится. Василий Неделько, управляющий партнёр юридической фирмы «Неделько и партнёры», предполагает, что вместо ...
Второй кассационный суд общей юрисдикции уточнил, что даже при пропуске срока поверки индивидуального прибора учёта можно произвести перерасчёт стоимости жилищно-коммунальных услуг по фактическим показаниям, а не по нормативам, если на это есть уважительная причина. Поучительная история произошла с владелицей дома, отапливаемого газом: срок поверки её счётчика истёк в мае 2021 года, и на протяжении полугода прибор учёта эксплуатировался без поверки. В декабре 2021-го была проведена поверка, счётчик признали пригодным к применению. Однако «Мособлгаз» отказался сделать перерасчёт платы за газ по показаниям счётчика. Суды первой и второй инстанции поддержали решение компании, ссылаясь на то, что в межпроверочный период счётчик считался вышедшим из ...
В Госдуме предложили запустить программу льготного ипотечного кредитования для учителей. Депутаты единогласно поддержали соответствующее постановление, которое было подготовлено после совещания с участием представителей правительства, профильных министерств, ведомств и научного сообщества. Согласно документу, правительству РФ рекомендуется в приоритетном порядке обеспечить подготовку и внесение в Госдуму законодательных инициатив о возможных механизмах предоставления мер поддержки педагогическим работникам, включая льготное ипотечное кредитование. Вице-президент Гильдии риелторов Москвы, руководитель агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерина Никитина оценивает инициативу оптимистично. Она считает, что программа может значительно улучшить жилищные условия более чем миллиона учителей и снизить текучесть кадров в сфере образования. По данным SuperJob, нехватка учителей составляет около 500 тысяч. Решение жилищного ...
Риелторы часто задаются вопросом: нужно ли использовать кассовый аппарат при получении денег от клиентов? Ответ на этот вопрос зависит от статуса специалиста и способа получения оплаты. Некоторые риелторы считают, что кассовый аппарат не нужен, если деньги поступают не наличными из рук в руки, а, например, на карту. Однако это заблуждение. Правила изменились, и теперь использование контрольно-кассовой техники обязательно для всех организаций и индивидуальных предпринимателей, за исключением некоторых случаев. В каких случаях кассовый аппарат не требуется? Кассовый аппарат не нужен риелтору, если он: применяет специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» (то есть является самозанятым); получил оплату от индивидуального предпринимателя или юридического лица в безналичном порядке; сдаёт ...
Единая платёжка за жилищно-коммунальные услуги: предложение Минстроя. В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрое) предложили ввести единый платёжный документ для расчёта за жилищно-коммунальные услуги. Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По мнению главы Минстроя, необходимо отказаться от прямых договоров с поставщиками ресурсов. Когда платежи поступают напрямую ресурсоснабжающим компаниям, а управляющая организация не занимается сбором средств с жильцов, это негативно влияет на собираемость платежей за ЖКУ. Единый платёжный документ должен формироваться региональным оператором, который будет заниматься сбором платежей. Это позволит повысить качество услуг и сделать оплату жилищно-коммунальных услуг более прозрачной. Люди смогут получать информацию о ...
Рекомендации риелторов по снижению цен на недвижимость Большинство риелторов советует продавцам квартир снизить цены, чтобы привлечь покупателей. Это стало ясно после опроса представителей агентств недвижимости, проведённого Российской гильдией риелторов. Согласно результатам опроса, 93% риелторов уверены, что продавцам следует пересмотреть цены в сторону снижения. Только 7% опрошенных считают, что цены стоит оставить на прежнем уровне и ждать покупателя. Риелторское сообщество единодушно считает, что стоимость жилья должна соответствовать реальному спросу. Такой подход поможет достичь баланса между спросом и предложением. Исследование показало, что в 2024 году интерес к жилью снизился в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Владимире, Владивостоке, Волгограде, Калининграде, Омске, Рязани и Самаре. В общей сложности спрос упал ...
Расширение программы материнского капитала: что изменится? В правительстве рассматривают возможность расширения программы материнского капитала, сообщила вице-спикер Госдумы Анна Кузнецова в интервью «Российской газете». Это позволит семьям более эффективно использовать государственную поддержку. Анна Кузнецова подчеркнула, что расширение возможностей использования маткапитала не должно заменять обязательства государства перед семьями с детьми. Сумма материнского капитала будет продолжать индексироваться в соответствии с фактической инфляцией. Никита Чаплин, член комитета по бюджету и налогам, поддержал идею расширения использования средств материнского капитала. Он считает, что необходимо разрешить семьям тратить эти средства на товары, необходимые для комфортной жизни ребёнка. Например, на покупку автомобиля, который может стать необходимостью для семьи с детьми. Родители ...
Переход на налогообложение имущества по кадастровой стоимости — планы и перспективы В Министерстве финансов прояснили ситуацию относительно возможного перехода к налогообложению имущества бизнеса по кадастровой стоимости. По заявлению представителей Минфина, в ближайшее время такой переход не планируется. Этот вопрос обсуждается уже не первый год, но, по словам главы департамента налоговой политики Данила Волкова, перспектива перехода на новую систему налогообложения не рассматривается и на 2026 год. Волков подчеркнул, что для успешного внедрения новой системы необходимо тщательно проработать множество нюансов. Переход на налогообложение по кадастровой стоимости мог бы помочь разграничить движимое и недвижимое имущество при налогообложении и решить многие проблемы. Однако эффект от такого ...
Страхи арендаторов жилья в 2025 году. На рынке аренды жилья наблюдается тревожная тенденция — острый дефицит доступного предложения. О главных страхах будущих квартиросъёмщиков рассказала Дарья Хлыстова, заместитель главы департамента аренды компании «Этажи». Чего опасаются арендаторы? В 2025 году многие люди, ищущие жильё в аренду, боятся столкнуться с резким повышением стоимости аренды. Они переживают, что не смогут найти квартиру по доступной цене. Действительно, в последние годы на рынке жилой аренды наблюдается острый дефицит предложения. В таких условиях арендодатели повышают ставки аренды. Поэтому многие арендаторы опасаются, что собственник резко поднимет цену за аренду, а найти доступную альтернативу будет сложно. Кроме того, стоимость аренды может вырасти из-за ...
«Снижение темпов строительства жилья в ближайшие годы». Согласно мнению директора по стратегическим инвестициям AVA Group Евгения Панасенко, в ближайшие 2–3 года темпы возведения жилых домов замедлятся. Это станет общим трендом, который приведёт к сокращению числа стартов продаж. Уже в 2027–2028 годах мы ощутим нехватку новых квартир, предупреждает эксперт. Он также отмечает, что дефицит предложения новостроек будет заметен и в Краснодарском крае. По словам специалиста, строительная отрасль довольно консервативна, поэтому в 2025 году серьёзных изменений не произойдёт. Быстро остановить процесс строительства невозможно, но число стартов продаж уменьшится, а спрос на жильё пойдёт на спад. Вместо запуска новых проектов застройщики сосредоточатся на распродаже уже строящихся ...
Регулятор обсуждает введение мер по регулированию рассрочки на жильё. Центробанк рассматривает возможность регулирования механизма рассрочки на покупку недвижимости. Этот вопрос регулятор обсудит с профильными ведомствами, так как видит в этом механизме определённые риски. Одним из главных рисков покупки жилья в рассрочку является скрытый рост долговой нагрузки покупателей. Задолженность человека перед застройщиком не передаётся в бюро кредитных историй, что может привести к неправильной оценке его финансового положения и даже дефолту при выдаче кредитов. Регулятор также обращает внимание на непрозрачность правил продажи объекта, ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу. Эксперты отмечают, что доля сделок с рассрочкой от застройщиков ...
«Борьба с отмыванием доходов: новые правила для нотариусов» Теперь нотариусы смогут эффективно бороться с попытками легализации доходов, полученных через сомнительные сделки с недвижимостью. С 5 февраля начали действовать поправки, расширяющие их полномочия в этом направлении. Исполнительная надпись нотариуса, которая раньше была мощным инструментом для взыскания средств или имущества во внесудебном порядке, больше не будет использоваться при оплате недвижимости наличными. Это изменение закрывает лазейку для тех, кто пытался использовать исполнительную надпись для легализации незаконно полученных средств. Согласно новым правилам, нотариусы будут обязаны запрашивать банковский документ, подтверждающий получение заёмщиком суммы, указанной в договоре. Банк должен ответить на запрос в течение трёх рабочих дней. Раньше нотариус ...
Повышение порога собираемости взносов на капитальный ремонт до 60%: новые правила и ответственность». Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому порог собираемости средств на капитальный ремонт многоквартирных домов будет повышен до 60%. Этот шаг направлен на улучшение качества жилищных условий и обеспечение своевременного проведения ремонтных работ. Согласно изменениям в статье 173 Жилищного кодекса, минимальный порог собираемости взносов на специальный счёт теперь составляет 60%, что на 10% больше предыдущего показателя. Если сумма собранных средств окажется ниже этой отметки, деньги будут переведены на счёт регионального оператора капремонта. В случае недостачи средств, государственный жилищный надзор уведомит владельца специального счёта, который, в свою очередь, проинформирует собственников ...
Росреестр рассказал об изменениях при регистрации прав на жильё С начала 2025 года в сфере недвижимости произошли важные изменения, которые сделают процесс оформления прав собственности ещё более удобным и быстрым. Теперь зарегистрировать права на недвижимость можно всего за один рабочий день! Это касается таких действий, как: Регистрация ипотеки по договору об ипотеке; Ррегистрация прав на жилое помещение по договору купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов); Ррегистрация договора дарения в простой письменной форме. Чтобы воспользоваться ускоренной регистрацией, нужно будет заплатить повышенную пошлину. Но это того стоит! Ведь вы сможете получить документы на недвижимость гораздо быстрее. Ещё одно важное изменение касается нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости между гражданами. ...
Нотариальное заверение дарственных на доли недвижимости: что изменится? В Государственную думу поступил законопроект, который предлагает обязать граждан удостоверять у нотариуса все сделки по дарению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. С такой инициативой выступило Государственное собрание Башкортостана. Законопроект был внесён на рассмотрение Госдумы 31 января. Авторы законопроекта считают, что все дарственные должны быть нотариально заверены, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Сейчас сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности должны удостоверяться нотариально, но есть исключения. Например, нотариальное удостоверение не требуется при сделках с недвижимостью, которая составляет паевой инвестиционный фонд или приобретается для включения в состав такого фонда. ...
«Опасности тёплой зимы для дачи». Технический специалист направления «Коттеджное и малоэтажное строительство» компании «Технониколь» Андрей Когут предупреждает: частые перепады температуры в районе нуля градусов могут привести к серьёзным проблемам для дачного дома. Если дом построен правильно, то есть с соблюдением всех технологий, использованием качественных изоляционных и отделочных материалов, то частые переходы через нулевую отметку не должны вызвать повреждений. Однако при ошибках в монтаже конструкций, таких как недостаточная гидроизоляция фундамента, малый уклон кровли или неправильная установка водостока, риск возникновения проблем возрастает. Александр Бочаров, специалист по продажам проектов сети магазинов «Лемана Про», объясняет: вода проникает в строительные материалы при таянии снега, а затем замерзает при ...
«Увеличение налогового вычета на приобретение недвижимости». В Национальном объединении строителей считают, что пришло время увеличить налоговый вычет на покупку недвижимости. С этим мнением согласен и Минстрой. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков подчеркнул, что сумма для расчёта вычета не индексировалась уже несколько лет, в то время как размер кредита по семейной ипотеке вне столичных регионов значительно вырос — до 6 млн рублей. По мнению главы объединения, увеличение вычета до той же суммы станет своевременной мерой, которая будет мотивировать граждан не откладывать покупку жилья. При этом повышение вычета может быть временным — такая срочная мера позволит поддержать строительную отрасль. Налоговый вычет позволяет вернуть часть средств, потраченных ...
Повышение собираемости взносов на капремонт: новые правила и изменения в законодательстве. В Госдуме приняли важное решение, которое касается капитального ремонта многоквартирных домов. В третьем чтении были одобрены поправки к Жилищному кодексу, которые устанавливают минимальную собираемость взносов на капитальный ремонт в размере 60%. Согласно новым правилам, для домов, которые собирают средства на специальный счёт для капитального ремонта, уровень собираемости взносов будет повышен с 50 до 60%. Это изменение поможет обеспечить более эффективное использование средств и своевременное проведение капитальных работ. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов объяснил, что в многоквартирных домах с домовым счётом часто не хватает средств на проведение капитального ремонта ...
«Планы россиян на ремонт: исследование 2025 года». Согласно исследованию сервиса «Ремонт со СберУслугами», в 2025 году собираются делать ремонт 30% граждан России. Ещё 28% будут продолжать ремонтные работы, которые они начали ранее. В опросе приняли участие более двух тысяч человек из всех регионов страны. Планы и реальность Более половины опрошенных (61%) заявили, что планируют ремонт уже более полугода. При этом 59% респондентов главной причиной задержек назвали финансовые трудности, 41% пожаловались на нехватку времени, а 28% откладывают ремонт из-за других приоритетов. Около 9% опрошенных объяснили заминки с ремонтом сложностями с дизайном и планировкой. Профессионалы или любители? Многие люди предпочитают делать ремонт самостоятельно, а для сложных и ...
На заседании под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина представители строительной отрасли предложили новую идею — выдавать льготную ипотеку семьям, планирующим рождение ребёнка в ближайшие два года. Бездетные заёмщики смогут оформить жилищный кредит под 6% годовых, а государство будет компенсировать разницу между льготной и рыночной ставками. Для получения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос в размере 2,5 млн рублей при покупке квартиры стоимостью 10 млн рублей. Ежемесячный платёж составит 53,7 тыс. рублей, а переплата по кредиту — 5,4 млн рублей. В течение двух лет заёмщик должен подтвердить рождение ребёнка, чтобы сохранить ставку 6%. Если ребёнок не родится, ставку повысят до рыночного уровня. Генеральный директор СРО ...
«Льготная ипотека на вторичку: что ждет рынок жилья?» Президент России Владимир Путин поручил до 15 апреля представить доклад о параметрах льготной ипотеки на вторичное жилье. Это решение может оказать значительное влияние на рынок недвижимости в стране. Планируется, что получить льготный заем смогут семьи с детьми до шести лет включительно. Процентная ставка составит не более 6% годовых на весь срок кредитования. Эксперты считают, что запуск льготной ипотеки на вторичное жилье не приведет к значительному росту цен. По мнению руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, хотя условия ипотечного кредитования в сегменте готового жилья станут лучше, это не вызовет существенного увеличения стоимости квартир. Дмитрий Щегельский, резидент ...
В Государственную думу внесли законопроект, который позволит жителям многоквартирных домов участвовать в общих собраниях дистанционно. Авторы инициативы — депутаты от ЛДПР и сенаторы. Предполагается, что жильцы смогут участвовать в собраниях через видеоконференцсвязь с помощью государственной информационной системы ЖКХ или других систем электронного голосования. Способ дистанционного голосования должен быть утверждён решением общего собрания собственников квартир. Это указано в пояснительной записке к законопроекту. Сейчас собрание считается правомочным, если на нём присутствуют не менее 50% владельцев квартир. Однако многие собственники не могут посетить общее собрание лично, из-за чего жильцы не набирают кворум для принятия решений. Часто именно поэтому в протоколах собраний появляются поддельные подписи отсутствующих ...
Россияне третий год лидируют по сделкам с жильём в Турции Спрос на жильё в Турции снижается второй год подряд, однако россияне продолжают удерживать лидерство среди иностранных покупателей квартир и домов в этой стране. Несмотря на экономическую нестабильность и инфляцию, граждане РФ заключают сделки с турецкой недвижимостью уже 33 месяца подряд. По данным Бюро статистики Турции, в декабре 2023 года россияне приобрели 438 объектов недвижимости, что на 16,8% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. Всего в прошлом году россияне купили в Турции 4,86 тыс. объектов, что на 53,9% меньше показателя 2022 года и на 70,1% уступает рекордному 2021-му. Эксперты считают охлаждение интереса к ...
«Пониженная ставка для расчёта штрафов по долгам за ЖКУ: новые изменения в законодательстве» В сфере жилищной политики грядут перемены. Штрафы и пеня за неуплату жилищно-коммунальных услуг будут рассчитываться по уменьшенной ключевой ставке — всего 9,5% годовых. Это решение закреплено в законопроекте, который уже прошёл первое чтение. Ранее за просрочку платежей взимались штрафы, рассчитанные по текущей высокой ключевой ставке Центробанка — 21% годовых. Авторы инициативы считают, что снижение ставки поможет предотвратить рост задолженности и не позволит людям оказаться в долговой яме. Если закон будет принят, правительство получит возможность до 2026 года устанавливать особые правила для начисления и взыскания штрафов и пеней за неоплаченные жилищно-коммунальные ...
Падение цен на жильё в 2025 году: прогнозы и сценарии развития ситуации на рынке недвижимости. Рынок жилой недвижимости в 2025 году может столкнуться с заметным снижением реальных сумм сделок. По мнению профессора кафедры рекламы университета «Синергия» Сергея Зайнуллина, цены могут упасть на 20–30% относительно 2024 года. Эксперт выделяет два возможных сценария развития событий на рынке жилья: медленное сползание вниз или стремительное падение. На ситуацию влияет множество факторов, включая раздутый пузырь на жилищном рынке и жёсткую денежно-кредитную политику Центробанка, которая привела к запретительным ипотечным ставкам на уровне 25–30% годовых. В Москве стоимость однокомнатной квартиры может снизиться с 12 млн до 9–10 млн рублей. В ...
«Инициатива Минстроя: „заморозка“ цен на жильё». В Министерстве строительства и ЖКХ предложили интересную инициативу — обратиться к девелоперам с просьбой не повышать цены на жилую недвижимость. Об этом рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин. По словам Файзуллина, для того чтобы реализовать новые меры поддержки строительной отрасли, необходимо «заморозить» цены на жильё. Он призвал застройщиков не корректировать стоимость недвижимости в сторону повышения. С 1 июля произойдут изменения по тарифной составляющей. Рост цен не должен превысить эту величину, иначе все деньги будут «съедены» новым повышением цен, отметил министр. Кроме того, Файзуллин подчеркнул, что сейчас по стране распродана треть новостроек. По итогам 2024 года средняя ...
Может ли управляющая компания получить доступ в вашу квартиру: права и обязанности собственников и УК. Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, разъяснили, может ли управляющая компания или другие специалисты получить доступ в квартиру без согласия собственника. Доступ в квартиру для специалистов По словам генерального директора «Управляющей компании муниципального района „Соколиная гора“» Дмитрия Чуркина, владельцы квартир должны обеспечить беспрепятственный доступ представителям управляющей компании и других служб в случае аварии или для профилактических работ. В случае аварии доступ должен быть предоставлен в любое время, а профилактические работы проводятся в заранее согласованное время. Руководитель отдела по правовым вопросам УК «Самолет» Вячеслав Соколов напомнил, что жилище неприкосновенно согласно Конституции. Никто ...
Коротко: Автоматизация рекламы, разместив объявление на Realbase.estate оно автоматически попадает на 3 сайта Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru. Через Realbase.estate можно настроить топы и автоподнятия на Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru Подробнее: Объявление, размещённое в рекламном кабинете Realbase.estate, публикуется на трёх сайтах: Kupitvdnr.ru, Domick.ru, Realbase.estate ТОП Realbase.estate - позволяет одновременно размещать объявления в топе на трёх сайтах в автоматическом режиме. Поднятие или автоподнятие вашего объявления в рекламном кабинете Realbase.estate обновляет его на Kupitvdnr.ru, Domick.ru и поднимает его вверх списка. Бонусом новое объявление выделяется жёлтым цветом на три дня на Kupitvdnr.ru, Domick.ru, на Realbase.estate бессрочно Преимущества этой функции: Экономия вашего времени, разместив объявление и настроив топы и автоподнятие в Realbase.estate, рекламная компания будет работать автоматически, а вы ...
Изменения в законодательстве: за что могут оштрафовать владельцев квартир в 2025 году В 2025 году вступают в силу изменения, которые касаются владельцев квартир. Эксперты издания «РБК» рассказали, какие нарушения могут повлечь за собой штрафы. Штраф за нарушение пожарной безопасности С 1 января 2025 года штраф за нарушение пожарной безопасности в многоэтажном доме вырос до 15 тысяч рублей. Пожарные люки на балконах нельзя загромождать мусором, а в квартире не следует хранить легковоспламеняющиеся жидкости. За изменение направления открывания входной двери могут оштрафовать на сумму от 5 до 15 тысяч рублей. Владельцы квартир несут ответственность за общедомовое имущество. Если ущерб нанесён по их вине, им придётся самостоятельно ...
Как арендовать квартиру без проблем: советы риелтора Частный риелтор Анна Дягилева поделилась советами о том, как правильно выбрать арендное жильё. Она подчёркивает, что подготовка к этому процессу требует тщательного подхода. Первым шагом является проверка через открытые источники, не выставлена ли квартира на продажу. Это важно, особенно если жильё предлагается со значительной скидкой. Риелтор предупреждает, что это может привести не только к риску столкнуться с мошенниками, но и к различным неудобствам. Продажа квартиры может нарушить планы долгосрочной аренды, а арендаторов могут беспокоить потенциальные покупатели, которые будут приходить на просмотры. Не менее важно узнать о будущих соседях и оценить шумоизоляцию. Осмотр квартиры лучше проводить в ...
Топовые объявления
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1030137 |
| Рейтинг |
Представляем вашему вниманию уникальное предложение – стильную и функциональную двухуровневую квартиру 110м2, идеально подходящую для комфортной жизни современной семьи. Первый уровень квартиры встречает вас просторной и светлой кухней-гостиной, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Это идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. На этом же этаже расположен удобный гостевой санузел, что обеспечивает дополниьный комфорт для ваших близких и друзей. А вместиьная гардеробная позволит вам с легкостью поддерживать порядок и хранить все необходимые вещи. Второй уровень квартиры – это ваша приватная зона. Здесь расположены две уютные спальни, где вы сможете полноценно отдохнуть и набраться сил. Также на втором этаже находится полноценный санузел, оборудованный всем необходимым, и еще одна гардеробная, которая позволит вам максимально эффективно организовать пространство для хранения. Преимущества квартиры: • Двухуровневая планировка: создает четкое зонирование пространства, отделяя общественную зону от приватной. • Просторная кухня-гостиная: идеальное место для жизни и приема гостей. • Два санузла: один гостевой на первом этаже и полноценный на втором. • Две гардеробные: обеспечивают максимальную функциональность и порядок. • Две спальни: комфортное пространство для отдыха. • Функциональность и продуманность: каждый квадратный метр использован с максимальной пользой. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и продуманные решения. Не упустите свой шанс стать обладаем этой замечаьной недвижимости. цена 25 млн. . +
Дата добавления: 22.09.2026
| Размещенно: | Виконт |
| Район: | Пролетарский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1033785 |
| Рейтинг |
Продам 1-х комнатную квартиру. Донецк. Кирпичный дом. - Большая Магистральная. НЕ гостинка - Рядом конечная автостанция Объединенный. - Теплый кирпичный дом. Вид из квартиры во двор. - Бронированные двери. Окна, балкон - металлопластик. - Замена коммуникаций отопления. - Требует косметического ремонта. - Вода по графику. - Один собственник молодого возраста. На сделке присутствует. - Обременений, долгов, прописанных нет. - Возможна продажа через сервис безопасных расчетов от СберБанка. - Обеспечение сделок с материнским капиталом, военными и другими сертификатами, ипотечным кредитованием.
Дата добавления: 20.10.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1030206 |
| Рейтинг |
Просторная 4-комнатная квартира с панорамным видом на 11 этаже Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – светлую и просторную 4-комнатную квартиру общей площадью 124,9 м2 Расположенная на комфортном 11 этаже 24-этажного современного дома, эта квартира станет идеальным домом для вашей семьи. Основные преимущества: • Простор и функциональность: Общая площадь 124,9 м2 позволяет воплотить любые дизайнерские решения и создать максимально комфортное пространство для жизни. Четыре изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство, а просторная кухня площадью 12,5 м2 станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Видовые характеристики: Высокий 11 этаж открывает перед вами завораживающие виды на город, которые будут радовать вас каждый день. Наслаждайтесь рассветами и закатами, не выходя из дома • Современный дом: Дом, в котором расположена квартира, отличается современной архитектурой и высоким качеством строительства. Вас ждут надежные коммуникации, благоустроенная придомовая территория и,развитая инфраструктура • Удобное расположение. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит: • Простор и комфорт: Большое количество квадратных метров позволяет создать функциональное и уютное жилье. • Прекрасные виды подарят вам ощущение свободы и вдохновения. • Современное жилье: Качественный дом и продуманная планировка. • Возможность для реализации: Пространство для воплощения ваших дизайнерских идей. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры Цена 25млн
Дата добавления: 15.09.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Донецкая область |
| Комнат: | 10 |
| ID: | 1028716 |
| Рейтинг |
Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 400 м2 в селе Доля. Есть терраса с мангальной зоной. Проведены газ, электричество, вода (из колодца), установлена выгребная яма, сделана внутренняя отделка, разведены коммуникации, электрика и отопление (с новым котлом). Приватизированный участок 34 сотки, дорога асфальтированная. Документы готовы к сделке. цена 18млн. .+
Дата добавления: 17.09.2026
| Размещенно: | ДонПремиум |
| Район: | Пролетарский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1032282 |
| Рейтинг |
В продаже 1к. сталинка в Буденовском районе ( ул. Буденовских Партизан). Квартира в хорошем жилом состоянии, не угловая, теплая, цоколь средний. Продается с мебелью и техникой. Собственник на сделке, документы РФ, ноль прописанных, долгов нет. Показы по предварительной договоренности, за подробной информацией звоните АН
Дата добавления: 09.10.2026
| Размещенно: | ДонПремиум |
| Район: | Куйбышевский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1033669 |
| Рейтинг |
В продаже 4к. квартира в Куйбышевском районе (мкр.-н) Азотный, крыша домиком - не течет.В квартире выполнен свежий капитальный ремонт с заменойкоммуникаций, квартира теплая, светлая, уютная с положительной энергетикой, большая гостиная и две раздельные спальни, на стенахдекоративная штукатурка, с/у - венецианская плитка, в гостиной установлен кондиционер, балкон застеклен. Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура, хорошие соседи, вода по графику (установлен накопительный бак для воды 750 л.). Документы РФ, собственник на сделке, прописанных нет, долгов по коммунальным платежам нет. Показы по предварительной договорённости, за более подробной информацией звоните АН « ДонПремиум» Феникс +7(949)359-68-23; МАКС +7(949)542-36-08; Миранда +7(949)038-90-01.
Дата добавления: 13.10.2026
Популярные объявления
| E-mail: | info@realbase.estate |
| Адрес: | г. Донецк (ДНР) ул. Университетская д. 80 |
